A IHB Brazil

International Home Brokers

Sobre a IHB Brazil

A IHB Brazil é uma empresa parceira do Grupo ISG WORLD, um dos grupos de maior prestígio na comercialização de imóveis e investimentos imobiliários no mercado americano. Nosso objetivo é desenvolver uma consultoria personalizada para o mercado brasileiro, viabilizando a compra de imóveis no exterior com total segurança e excelência em custo-benefício.

A fundação da IHB é recente, porém as operações de comercialização de imóveis de nossa equipe são realizadas no Brasil a mais de 8 anos, por meio da ISG WORLD BRASIL, uma franquia da ISG WORLD. Pensando na continuidade dos negócios, melhoria nos serviços oferecidos e na exploração de novas regiões e países os proprietários decidiram desenvolver uma nova empresa, fundando a IHB Brazil no segundo semestre de 2017 e estabelecendo por meio de um contrato com a ISG WORLD uma parceria de sucesso.

A ideia de construir uma empresa de consultoria e comercialização de imóveis internacionais para o público brasileiro, surgiu a partir da necessidade e deficiência que o mercado apresentava e do momento oportuno para compradores, onde após a grande crise imobiliária nos Estados Unidos o dólar apresentava um valor excelente para investimento e o mercado estava em constante crescimento e aquecimento.

A IHB BRAZIL é a maior empresa brasileira de consultoria e comercialização e/ou investimento imobiliário na Flórida, sua excelência é resultado de diferenciais competitivos inéditos, como:

Imóveis exclusivos;
Condições de compra e financiamento exclusivas;
Acordos comerciais que oferecem Aluguel Garantido para alguns imóveis (você recebe todo ano um percentual baseado na locação de sua propriedade);
Para alguns imóveis os impostos e taxas pagas pela construtora/ administradora durante um período assegurado por contrato;
Suporte exclusivo do GRUPO ISG WORLD;
Consultoria completa e personalizada com domínio das questões jurídicas, tributárias e fiscais;
Consultores especialistas e domínio do idioma tanto do Brasil como no país escolhido.

Consultoria especializada

Nosso processo inicia com a análise de perfil. É preciso identificar qual é o objetivo de compra do cliente para poder oferecer os empreendimentos que ao mesmo tempo atendam suas expectativas e possuem melhor valorização, rentabilidade e custo-benefício.

Após ter eleito a região e imóvel vamos tratar da regulamentação dos processos jurídicos, contábeis e fiscais necessários para viabilizar a compra.

Com a parte burocrática estruturada a IHB acompanha junto ao cliente os detalhes de pagamento ou financiamento até que a entrega das chaves seja realizada, completando então o processo de compra.

Expansão de portfólio e o trabalho em Portugal

Devido ao grande sucesso das operações de compra e venda realizadas na Flórida a IHB expandiu territorialmente as possibilidades e ofertas de imóveis e agora contempla em seu portfólio, opções de imóveis em Portugal.

A consultoria acontece de forma completa como na Florida, nossa equipe se especializou na legislação e elementos jurídicos para aquisição de imóveis no país e desenvolveu parcerias com renomadas construtoras e imobiliárias, essas parcerias viabilizam que o processo de compra seja feito com segurança. É importante ressaltar que embora a consultoria possua os mesmos objetivos e benefícios, o processo de compra e venda de Portugal apresenta particularidades, um bom exemplo é a disponibilidade dos imóveis, as propriedades possuem menor número de residências e o tempo que esses imóveis ficam disponíveis no mercado é exponencialmente menor.

Assim como na Flórida, a compra de uma propriedade pode ser para utilização, investimento ou uso misto, uma novidade é que em Portugal também encontramos muitas oportunidades para investimento em reabilitação de prédios e imóveis antigos.

Cadastre-se e receba mensalmente novidades
do mercado de real estate!